2022년 PropTech 기업에 대한 꾸준한 투자; 유입량이 7억 1900만 달러로 소폭 감소: Housing.com 보고서

2023년 8월 뭄바이: Housing.com의 종합 보고서에 따르면 글로벌 경제 불확실성에도 불구하고 PropTech 회사의 자금은 2022년에 약간 감소하여 7억 1900만 달러에 이르렀습니다. 그러나 PropTech 부문은 2009년부터 2022년까지 누적 투자액이 약 40억 달러에 달하고 49%의 놀라운 CAGR(연간 복합 성장률)을 자랑하는 등 탄력성을 입증했습니다.

Housing.com의 그룹 CEO인 Mr. Dhruv Agarwala, PropTiger.com & Makaan.com은 해당 분야의 성과에 대해 다음과 같이 말했습니다. “PropTech 공간에 대한 투자는 글로벌 혼란 속에서도 2022년 내내 안정적으로 유지되었습니다. 지난 10년 동안 부동산 부문은 특히 지난 3년 동안 혁신적인 기술을 채택하는 데 상당한 진전을 이루었습니다. 코로나19 팬데믹과 그에 따른 봉쇄 조치는 촉매 역할을 하여 업계 전반에 걸쳐 기술 채택을 가속화했습니다.”

PropTech 회사의 자금 조달은 전년도 7억 4,200만 달러에서 소폭 감소했지만 업계 내 특정 부문은 상당한 투자자의 관심을 끌었습니다. 특히 코리빙, 코워킹 등 공유경제 플랫폼이 전체 자금 유입액의 64%를 차지해 과반수를 차지했다. 이러한 투자자 신뢰의 급증은 해당 부문의 인지된 성장 잠재력에 기인할 수 있습니다.

또한 건설 기술 솔루션을 제공하는 PropTech 플레이어는 2022년 총 자금의 15%를 받았습니다. 이러한 추세는 부동산 개발자가 고품질 표준을 유지하면서 건설 시간을 줄이는 데 점점 더 중점을 두는 것을 반영합니다. 확장된 건설 주기로 인해 프로젝트 비용이 부풀려지는 인도와 같은 국가에서는 효과적인 프로젝트 관리를 위해 PropTech 솔루션이 점점 더 많이 활용되고 있습니다.

Agarwala 씨는 "기업의 유연한 업무 공간 솔루션에 대한 수요가 증가함에 따라 코워킹 부문은 지난 3년 동안 급속한 확장을 목격했습니다."라고 지적했습니다.

코로나19 사태 속에서 초·중·고등학교의 임시 휴교 등으로 어려움을 겪었던 코리빙 부문은 교육기관과 사무실이 재개되면서 괄목할 만한 회복세를 보였다. 팬데믹 폭풍을 이겨낸 공동생활 사업자는 V자형 회복을 경험했으며, 우수한 품질의 임대 숙소에 대한 수요가 상당했습니다.

2009년부터 2023년 중반까지 인도의 Proptech 투자는 공유 경제 부문이 전체 투자의 40%를 차지하며 선두 주자로 나타났고, 판매 및 마케팅이 24%의 점유율로 그 뒤를 이었습니다.

인도의 Proptech 투자는 공유 경제, 판매 및 마케팅과 같은 부문에서 가치 측면에서 상당한 투자를 하면서 2010년 이후 CAGR 49%로 성장했습니다.

2023년 상반기 인도의 누적 Proptech 투자는 특히 지난 몇 년간 부동산 분야의 기술 채택에 힘입어 40억 달러(2009년 이후)를 넘어섰습니다.

보고서에 대해 논평하면서,연구 책임자인 Ms. Ankita Sood, Housing.com, PropTiger.com 및 Makaan.com은 “인도의 PropTech 부문이 번성하고 있습니다. 세계적인 역풍에도 불구하고 2022년 투자액은 역사적 정점에 조금 못 미치는 7억 1900만 달러에 달했습니다. 판매, 마케팅, 공유 경제에 대한 투자를 통해 수요 측면의 기술 채택이 분명해졌습니다. 공급 측면의 기술도 가속화되어 건설 기술이 이 기간 총 투자의 15%인 1억 900만 달러를 유치했습니다.”

수드 씨 또한 “지난 5년 정도 동안 투자가 엄청나게 증가했으며 이는 인도의 PropTech 부문이 글로벌 시장에서 밝은 지점임을 나타냅니다. 오늘날 기술은 부동산 찾기부터 거래 성사까지 부동산 수명주기의 모든 단계에서 사용되고 있습니다. 이는 또한 시간과 가격을 절감하여 모든 이해관계자를 위한 프로세스를 더욱 효율적이고 간소화합니다.”

참고: 거래에는 2009년 1월부터 2023년 6월까지의 부채, PIPE(공공 기관에 대한 민간 투자), 특수 목적 차량(SPV)에 대한 PE 투자, 프로젝트 수준 투자, 사전 IPO PV 거래 및 매수가 포함됩니다. 금액이 공개되지 않은 거래는 제외됩니다.